Quels sont les impacts de la transition écologique sur l'achat de mon futur bien?
Cet aspect écologique a t-il une importance dans la concrétisation de mon crédit hypothécaire ?
Comment l’évaluation de l’efficacité énergétique va-t-elle être évaluée ?
Qu’est-ce que cela change pour moi ?
Le certificat PEB (Performance Energétique des bâtiments) devient un élément important de votre demande de crédit hypothécaire. Il est tout d’abord obligatoire pour le vendeur de vous fournir un certificat PEB récent. De plus, la valeur PEB du bien financé aura dans la plupart des cas un impact sur le taux qui vous sera proposé et sur votre obligation ou non à consacrer une partie de votre budget pour des rénovations améliorant la valeur PEB.
Il est également possible que certaines banques mettent en place des conditions plus restrictives pour les biens d’investissement destiné à la location dont la valeur PEB n’est pas suffisante.
Vous désirez en savoir plus ?
Contactez-nous au 063/24.51.51 à notre agence d’Arlon. Nous travaillons sur toute la province du Luxembourg. En dehors des heures d’ouvertures ? Envoyez-nous un email à info@clicredit.be
Quels sont les travaux de rénovations améliorant le PEB ?
- Remplacement ou nouvelle chaudière à condensation / radiateurs plus efficaces (+ travaux associés).
- Pompe à chaleur (hybride) et autres systèmes géothermiques
- Poêle à pellet comme chauffage central
- Double vitrage et vitrage à haut rendement
- Remplacement ou nouvelles portes et portails isolants
- Isolation du toit, des murs, du sol (+ travaux associés) - Toit vert
- Ventilation - travaux/test d'étanchéité de l'air
- Systèmes d'eau chaude économiques (chaudière à pompe à chaleur, chaudière solaire, etc.)
- Systèmes de filtration économes en eau
- Eclairage/domotique à faible consommation d'énergie
- Panneaux solaires - batteries domestiques - éoliennes
- Station de recharge
- Audit énergétique
- ....
Je suis déjà propriétaire, comment puis-je financer mes rénovations énergétiques ?
Le montant de vos travaux sera déterminant pour le choix du crédit le plus adapté. Si le montant des travaux est très important, il sera peut-être judicieux d’opter pour un crédit hypothécaire. En revanche, pour un montant moins important, nous vous conseillons un crédit énergie (crédit à la consommation), qui ne nécessite pas d’inscription hypothécaire (pas de passage chez le notaire) et pour lequel vous pouvez bénéficier d’un taux avantageux. Vous pouvez directement simuler votre crédit énergie ici.
Quelle est la part de crédits visant l’économie d’énergie en Belgique ?
En 2023, 8% des crédits à la consommation en Belgique ont été dédiés à des investissements visant des économies d’énergie et 7.5% à des rénovations.
A quoi ont servi les autres crédits à la consommation ?
– 16% pour l’achat d’un véhicule neuf
– 18.5 % à l’achat d’un véhicule d’occasion
– 21.5 % pour des achats comme des électroménagers, meubles, …
– 28.5 % pour un prêt à tempérament sans buts spécifiques (prêt personnel)
En 2023, 63,3% de la population majeure comptait au moins un crédit à la consommation ou hypothécaire et presque 32.2% de la population majeure a au moins un crédit hypothécaire*.
Exprimé en euro, le portefeuille en crédits hypothécaires (308 milliards fin 2022 selon les estimations) est plus de 10 fois supérieur au portefeuille en crédits à la consommation (27,7 milliards). À noter également qu’en montant, la croissance du crédit hypothécaire (+68 % sur 10 ans) est plus de deux fois plus élevée que celle du crédit à la consommation (+30,6 % sur 10 ans). La raison peut notamment être trouvée dans les taux des crédits hypothécaires en forte diminution depuis plus de dix ans %*.
Le crédit hypothécaire et le crédit à la consommation revêtent donc toujours une importance essentielle pour l’économie et pour les consommateurs, qui peuvent ainsi réaliser leurs projets.
*Informations du Rapport annuel 2023 de l’Union Professionnelle du crédit.
Quels sont les avantages de Clicredit ?
- Nous sommes courtier en crédit hypothécaire en Belgique
- Nous sommes intermédiaire en crédit à la consommation en Belgique et au Grand-Duché du Luxembourg
- Nous recherchons toujours la solution la plus adaptée à votre situation
- Nous sommes joignables du lundi au vendredi sans interruption
- Nous vous recevons avec plasir à notre agence d'Arlon ou de Luxembourg-ville
- Nous aimons notre métier
Nos clients sont ravis et nous le disent !
Agence d’Arlon, Place Didier 24B37
