La transition écoénergétique en Wallonie
Réduire significativement les émissions de CO2 d’ici 2050 est l’objectif qui a été fixé par l’Union européenne et la Belgique n’y échappe pas. Pour cela, chaque région a mis en place un plan pour accélérer la transition écoénergétique des habitations.
En Wallonie dont dépend la province du Luxembourg, le Plan Air Climat Énergie (PACE) qui fixe des objectifs en matière de performance énergétique a été lancé en mars 2023. Ce plan constitue la feuille de route de la Wallonie pour les différentes politiques concernées afin de rencontrer nos obligations européennes et internationales. En effet, à partir de 2028, chaque habitation devra posséder un certificat de performance énergétique (PEB). Les délais et les conditions varient selon que vous soyez un nouveau propriétaire ou un bailleur.
Qu’est-ce que le PEB ?
La certification de la performance énergétique des bâtiments (PEB) consiste à évaluer de manière globale et selon une méthode de calcul définie, la performance énergétique d’un bâtiment. La méthode de calcul applicable évalue la performance de l’enveloppe du bâtiment (isolation thermique) et des systèmes (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation…). Ainsi, le certificat PEB exprime la performance énergétique d’une unité PEB (maison unifamiliale, appartement, …) au moyen de plusieurs indicateurs (classe énergétique, consommations totale & spécifique d’énergie primaire, énergie renouvelable, CO2 …). Le certificat PEB contient également des recommandations d’amélioration.
Quand doit-on disposer d’un certificat PEB ?
Si vous vendez ou mettez en location votre habitation, il est obligatoire de disposer d’un certificat énergétique PEB, valable 10 ans et ce avant la mise en vente ou location.
Quels sont les différents délais à respecter pour la transition énergétique en Wallonie ?
Pour ceux qui ont acheté récemment ou vont acheter:
• 1er juillet 2026 : classement énergétique minimum D à atteindre dans les 5 ans post-achat.
• 1er juillet 2031 : label énergétique C exigée dans les 5 ans après l’acquisition.
• 1er juillet 2036 : exigence d’un label B cinq ans après l’achat.
• 1er juillet 2041 : label A requise dans les cinq années suivant l’achat.
Pour les propriétaires actuels : Si vous n’avez pas l’intention de vendre avant 2050, voici les labels énergétiques à supprimer :
• 1er juillet 2031 : fin du label G.
• 1er juillet 2036 : suppression du label F.
• 1er juillet 2041 : élimination du label E.
• 1er juillet 2046 : abolition du label D.
• 1er juillet 2050 : retrait du label C.
Propriétés en location
Habitations en location :
• 1/1/2027 : label F minimum.
• 1/1/2030 : label E minimum.
• 1/1/2033 : label D minimum.
• 1/1/2036 : label C minimum.
Nouvelles locations :
• 1/10/2028 : label E minimum.
• 1/10/2031 : label D minimum.
• 1/10/2034 : label C minimum.
Et qu’en est il du financement de ces rénovations ?
La Wallonie a notamment mis en place certaines primes et aides. De son côté, Clicredit encourage la transition écologique en offrant des conditions de crédit plus avantageuses pour les solutions durables, telles que des véhicules plus éco-responsables et des rénovations écoénergétiques. Sachez qu’ « en 2022 en Belgique, le nombre de prêt écoénergétiques accordés a augmenté de 110% par rapport à 2021. Le nombre de prêts à la rénovation a également connu une forte augmentation de plus de 35 %. Et ce n’est qu’un début. Les rénovations énergétiques devenant un élément obligatoire de la propriété d’un logement, de plus en plus de Belges optent pour des solutions plus écologiques lors de leurs travaux de rénovation » (information du site creditconsopourdemain.be).
Quelles sont les conditions pour un crédit énergie ?
– Être propriétaire de l’habitation en Belgique ou au Grand-Duché du Luxembourg
– Fournir des offres de prix, devis et/ou bons de commande (de magasins, fournisseurs, entreprises, …) afin de prouver les travaux d’énergie que vous allez entreprendre
=> 80% du montant emprunté doit être justifié
=> 50% du montant total doit viser des travaux visant l’économie d’énergie afin de bénéficier du taux crédit énergie
– Avoir la capacité de remboursement nécessaire à l’octroi du crédit
Quels types de travaux sont repris sous un crédit énergie ?
– Placement de panneaux photovoltaïques
– Installation d’un système de chauffage de l’eau par énergie solaire
– Remplacement d’une ancienne chaudière
– Dispositifs d’énergie géothermique
– Installation de double ou triple vitrage ou de volets
– Isolation du toit, des murs et des sols
– Chauffage central au moyen de vannes thermostatiques
– Audit énergétique de l’habitation
– Installation d’appareils en tout genre visant à réduire la consommation d’énergie
– Isolation en tout genre
– Rénovation énergétique
– ….
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